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该项目已圆满结束,悬赏金的80%已付与中标者。

高罗小区招标公告

本公司是一家专业房地产开发有限责任公司,由于房屋开发需要,现向各位网络威客征集高罗规划设计方案。

一、项目定位

突出“创新”“舒适”“实用”三大概念,引导高罗地区的居住潮流。

二、内容及要求:

1、高罗小区规划总用地57118平方米,总建筑面积根据规划设计方案灵活确定,合理确定开发强度。

2、由1栋11F小高层,其余为7层及以下的多层组成,小高层位置要突出为集镇标志性建筑。该地块为商住用地。住宅套型建筑面积在100平方米左右,根据规划设计灵活掌握。

3、设置8000m2左右开放式商业广场一个,位置靠近主干道,供全镇居民使用,小区内设计一处面积约2000平米左右休闲运动场所,并布置健身器材。设置150个左右露天停车位

4、配建幼儿园及物业管理房,幼儿园可设置在住宅楼底层。

6、景观围绕小坝河布置,可修建2到3个人行桥,1个车行桥、小坝河两岸可布置人行滨河路。   

7、临街商业各层建筑平面功能完善、协调,便于经营和销售。

8、方案涉及到的消防、环保、园林绿化、人防、水利、电力、交通等问题,应符合各专项规划要求。

9、在保持合理的空间绿化条件下,容积率尽可能的要高一些,绿化绿应达到35%以上。

10、结合高罗乡总规和控规以及方案设计,编制设计说明。

三、绿化景观:中心绿化景观区的绿化景观体现“生态优先”的发展策略,在充分保留现状地形地貌的基础上,增加植被和小品的配置,为小区居民创造出优美宜人的居住环境。

四、规划建筑方案成果要求:(1)设计说明、(2)规划总平面图(含技术经济指标)1:500

五、方案的评定方法:公司将本着客观、公正的态度,以布局合理、功能齐全、定位准确、有无创意、竖向处理恰当、方案的深度等方面的情况进行评选。

六、附件:地块范围规划图、土地利用规划、高罗总规及控规说明

补充说明:

本设计方案不注重设计深度,不需要对户型等进行设计,主要侧重于建筑物、商业人行广场、绿化、配套设施等的总体布局。 [补充于 2011-4-20 19:18:29]
联系方式:qq*** 电话*** 顾工 [补充于 2011-4-20 19:23:11]
好几个威客朋友说解压不了,如遇这种情况,请加我qq后,我再传给你! [补充于 2011-4-21 8:56:32]
蓝色标记3米和5米表示建筑退让距离, [补充于 2011-4-21 9:12:19]
红线范围内道路,桥均可根据自己设计需要灵活变动 [补充于 2011-4-21 10:38:50]
各位设计师们,因时间紧、任务中,希望你们加紧时间创作,如有合适的方案,我司可提前结束此悬赏项目。 [补充于 2011-4-23 20:28:47]
因部分设计师朋友问道规划指标的问题,我司现明确一下此规划地块整体指标为容积率1.8-2.2;建筑密度为30%-40%;绿地率30%-35%,可不再受控规限制。 [补充于 2011-4-25 11:02:31]
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