[425565]商业写字楼规划设计

1、最大利用土地的建筑密度和容积率；
2、地上十二层，地下一层。地下一层按人防要求设计，以后作为地下超市使用并设有自动扶梯，首层和二层做为商业门市，首层建筑层高4.5m，二层建筑层高3.6m，三层以上建筑标准层高均为3.6m，为办公性质（也可作为酒店使用）；
3、商业门市7.2m开间，21m进深,每间一、二层设独立楼梯。首层设有大厅和通往主楼及地下超市楼梯、电梯，地下超市楼梯及扶梯也可以不在大厅设置，单独设置也可以；
4、三层以上进深16.8m，能左右一分为二，开间均为7.2m，大厅可以加大点，中间预留走廊（办公或做为商务酒店使用）；


5、三层以上主楼部分产权需要左右对中3-12层能分开后不影响正常使用，一二大厅部分可以共用，三层以上大厅分开后电梯及楼梯不影响使用；6、要求出平面图、立面图、效果图及鸟瞰图。7、整体效果现代中式、以灰色调为主。联系电话***马工