[529928]别墅设计

陈总别墅设计要求

2023年3月29日

1、楼层：三层平顶整体设计（注：须为今后加层为四层预留空间）；

2、新中式风格：简洁美观、经济大方；

3、抗震设防烈度设计标准为7.5度；

4、房屋设计总占地面积为150平方米，不得超过150平方米；

5、层高：一层4.6米，二、三、四层3.5米；

6、房屋朝向：坐北朝南，偏东约10度左右；

7、宅基地面积：东西向宽13米（东面与邻居房屋墙壁距离1.3米），南北向不限；

8、一层地基总体抬（垫）高1.12米，踏步设计7个；

9、房间、卫生间等布局要考虑古代风水学的因素：房间、卫生间等布局必须按陈总提供的平面图设计（房间尺寸可以根据设计需求进行调整）；

10、地基现状：东面地基（约4米宽）比西面地基低约0.9米；可考虑设计地窖（或地下室）；

11、陈总提供的外观照片作为参照

12、全套图纸要完整：含平面布局图、总平面图、立面图、效果图、剖面图、节点图、结构图、建筑图（含配筋图）、施工图、水电图及详细材料预算等等完整图纸。