[118143]套内面积180余平米家居装修设计--已有CAD平面图--诚邀优秀设计师

套内面积180余平米家居装修设计--已有CAD平面图--诚邀优秀设计师

一、基本情况：

户主夫妻二人均为60后，从事工程设计和管理工作，喜欢典雅又有质感的设计风格，有一女属于90后现在读本科。户主父母可能短期小住，以后也可能请一个住家保姆。

住宅套内面积约180平方米，五室两厅三卫，单元门朝西，主卫在东边。南面主卧一个通阳台、北边厨房相邻有室内阳台（其实是一个保姆间过道，可以考虑将厨房扩展），南北各一个飘窗。框架高层建筑第2层（共28层），净层高2.85米，横梁约0.47-0.5米。其他尺寸见附图（已有CAD平面图和布置图，布置图并不理想仅供参考）。

装修预算：费用暂定为15-20万（不含外购的家具、家电）（不以此做评选标准，但不要超出太多。请在保证质量的前提下合理设计选材。）

二、具体要求：

1、整体风格：以后现代奢华混搭风格或者简欧风格为主，也可以考虑现代简约或现代简中，设计师也可自由发挥，只要是好的方案就可考虑采纳（颜色方面黑、白、灰、深咖啡色、红、浅米色等都可以考虑，但颜色搭配要合理、有章法、有品位不杂乱）。要求装修高贵典雅、环保、有品位、有质感、实用性强；总体要求设计方案：布局合理，功能实用，典雅大方，考虑全面，符合基本的功能及预算要求，设计符合传统风水。

2、适当结构拆改、合理布局：

a）比较窄的隔墙是可以改造的。现有房间五室两厅三卫，房间较小；房间过道较窄计划向南扩展少许；

b）实际房间需求为3个卧室1间书房2个卫生间；过道顶头的房间门想封起来，南面主卧和次卧1做成套间形式，在主卫前面设定干湿分离开套间门如何？请给个意见；

c）多出来一个卫生间（进门左手）计划改为杂物间；书房位置也可以考虑放在北边与次卧交换；

d）多出一个房间可以考虑做衣帽间（可以考虑将进门的保姆间打开做一个衣帽间或者将次卧1改成衣帽间看妥否）；

e）原结构隔离出的衣帽间准备打掉不要，进门的小型衣帽间也准备打掉重做一个鞋柜或衣柜；

f）南阳台较大，计划格成两个区，大区和客厅相通作为休闲区，小区晾晒衣服用；

g）北边厨房相邻有室内阳台，其实是一个保姆间过道，可以考虑上边与厨房扩展、下边做个小储物间放置洗衣机、净水器等；

h）以上只是个人想法，具体拆改和布局请优秀的设计师您给点意见。

3、吊顶：请设计师根据房间的结构特点设计吊顶，吊顶要有创意、与整体设计协调。考虑加装新风系统放在客卫1吊顶里，设计师如果熟悉的话就注意一下新风走管道的布置。

4、衣柜、橱柜、书柜等储物空间要合理、实用、美观。有品牌的标准家具请列清品牌、质地、色彩，需定制或现场施工的请设计师根提供详细设计图。

5、计划安装地暖，先把原有砂浆打掉一层然后铺设地暖、地砖。

6、水路：水管铺设线路合理，卫生间、厨房全部都要冷热水，南阳台要有冷水接口。水路各分支（如每一个卫生间）要单独设置总阀；要预留净水器接口。

7、强、弱电：各房间电源、电话、网线及各类插板等要设置齐全而合理，客厅和主卧室要留有电视信号线。客厅电视处增设网络接头，要考虑放置家庭影院的走线和位置。

a）配电箱对照明和插座分别控制，厨房、各卧室要独立控制；客厅和各卧室要有独立线路供空调使用；

b）卧室灯在卧室门口和床上均可开关；

c）各卫生间要安双向“排气扇”，利于通风，要求静音，设计师注意给个建议什么牌子的好；

d）3个卧室和书房均需有网线、电话线、有线电视接口；

e）总体原则：布局合理，线路走向合理，材料选择合理质量保证的品牌。请列出材料清单。

三、中标条件：

1、 必须体现设计师针对此住宅装修独有的设计理念的设计方案。请勿提供简单堆砌出的效果图或与本户型无关联的参考图片。

2、 效果图：客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、衣帽间及卫生间等；要能清楚的看到各角度的墙面、地面及吊顶；效果图纸应包括每个房间（家具、电器和灯饰的摆放)及通道的效果，要保证有相应的可购置到的产品与效果图对应（特别定制尽可能减少并加以说明）。

3、 设计师要能够根据双方交流对自己设计的方案及时修改。

4、 竞标人员可以先出平面布置图、关键的效果图（客餐厅、主卧、主卫、书房、衣帽间、厨房等）、设计说明（最好含主要材料清单和大体费用预算）作为竞标的依据，中标后再提供详细施工图和详细材料清单。

5、有什么遗漏或者不妥之处敬请赐教。

四、中标后须提供的资料：

1、平面、立面图：要求详细注明各工作区和功能区名称；有高差变化时须注明标高。

2、天花吊顶平面图：要求详细注明各顶棚标高，尺寸及材料，需要的各种材料设备。

3、效果图：客厅、餐厅、厨房、阳台、卧室、卫生间、衣帽间、储藏间等；要能清楚的看到各角度的墙面、地面及吊顶；效果图纸应包括每个房间（家具、电器和灯饰的摆放)及通道的效果；使用3D制作。

4、设计详细说明：为达到设计效果，必须附有主要的施工工艺说明及施工注意事项的说明资料。

5、详细施工图纸一套（平面设计图（CAD格式），装修平面图，吊顶图，立面装修图，地板布置图、强弱电路图（弱电包括电话、网络、电视），电灯插座、开关控制布置，地面防水处理、给排水路图，家具•背景•木制品立面图，节点大样图等。 强弱电布线图、冷热水管道图，需注明名称及其他信息。

每张图纸要求有材料清单：有图例、材料名称、规格型号，数量，参考品牌，参考价格等便于今后购买。要求施工人员看得懂，同时还须计算大概辅料用材及用量。

6、详细材料表：每个房间的装修项目明细、建议的用料选材和报价，比如品牌/规格/数量等给与明示，在装修期间能够按图索骥。总之您出的整体设计图能体现您的智慧，您给出的施工材料清单、施工图表、工程预算要能节约时间减少不必要的开支，合理的控制整体费用。材料清单能够按表采购。尽量详细一点，拿着上述资料找到施工队就可以完全按方案装修。有些没注意到的请设计师提醒下，拜托！谢谢。

7、设计总体及各部分说明（word文档），所有尺寸均要求A4幅面规格（电子文档），材料清单最好为EXCEL格式。

9、设计师联系方式，要求有疑问能随时沟通。

注：中标者在期间如有需要修改的地方，需根据我方的要求作适量修改。在施工期间如遇不明白之处需要咨询的话，请积极配合，提供施工指导，谢谢！

接单即表示同意以上所有要求，如有不妥，敬请指正。

    其他不明白的地方请与我联系 。请尽快提供平面布置和主要效果图。对于方案优秀、服务到位的中标设计师我会在装修大定后给予适当奖励。

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