[120492]个人自建五层半房屋设计

说明：红色区域为可用土地。总体设计一幢城市五层半楼房。大门坐北朝南。除了东面与邻居共墙外其他可自由开窗做阳台。因为地形限制，西面跟南面做建筑的门面。详情见图。

想法和要求:

1．建筑：框架结构，楼房外型现代时尚（可参照大城市花园小区外型结构或风格），个人喜欢现代风格的阳台和大飘窗或落地窗。四围外型立面要整体美观协调搭配，经济适用，讲究风水，要求布局合理。南面在用地尺寸外允许挑梁1.0m，西面（细红线部分)可自由挑宽度（因街道路面跟建房用地落差大约0.9米所以要填高。为方便进出车库所以自家空地会做一个进出车库的坡）。楼梯跟大门在东面，房子建好后房屋地面会跟街道路面齐平，南面村道是东高西低呈斜坡。大门位置要缩进一点。到时要有台阶（房屋地面跟南面村道靠东面的路面落差大约是0.5米左右）。楼梯要与套房能独立开。

2.一层靠西面两个车库，车库上面可做夹层，一层楼面高度暂定5.0米，以后可以当店铺出租。东面一个楼梯跟大门，楼梯暂定内宽2.2米，条件允许的话可做多一个老人房也可做个次客厅。（东北角有个凸出地方可做各层卫生间）。

3.二层客厅最好是靠西南方向，（大落地窗）这样视野性跟整体建筑美观性会....因为西南面是整栋楼的重点。布局紧凑充分考虑周边景观性和外型美观性，透阳通风，空调位装饰跟进排水管位要最优化方案。跟父母小孩同住，主卧起码两个，其他的，设计师可自由发挥。二层以上户型可以一样，以后可租可售。户型布局门窗要考虑尺寸，鲁班尺，你懂的。

4.东面与邻居共墙部分是老房子，要充分考虑不影响其安全性的前提下设计结构，施工跟挖地基。非常重要这一点，

5.前面只是个人想法，如有更优化的方案或建议都可以改。

6。要求：详细的建筑设计方案，户型图，整体各立面3D效果图，全套施工图CAD图纸，平面设计时要考虑结构跟施工的可行性（建筑施工图，标明所需钢材型号跟水泥多少，民间施工队能看懂的）(并写上建筑说明)如有不清楚请联系Q***，希望收到好方案，好的方案可以提高任务金额。 谢谢！